丽港城月内暂录14宗成交

东九龙指标屋苑之一的丽港城续有买家入市。中原地产洪金兴表示，丽港城本月至今暂仅录14宗成交，平均实用呎价14,228元。

最新录得3座中层A室，实用面积932平方呎，建筑面积748平方呎，3房间隔，景观开扬，刚以940万元易手，折合实用呎价12,567元。上址原业主于2003年2月以190万元买入物业，持货逾16年，现转手账面获利750万元离场，单位升值逾3.9倍。

另外，市场新近录得蓝田丽港城35座中层F室的二手成交个案，利嘉阁地产许嘉扬表示，该成交单位实用面积约517方呎，建筑面积约644方呎，为两房两厅间隔，望山景及小量海景。原业主于上月放盘并叫价788万元，直至近日以760万元沽出，减价28万元或约4%，折合实用面积呎价约14,700元，建筑面积呎价约11,801元。同时，原业主于2010年5月以338万元购入上述单位。持货9年，现转手账面获利约422万元，升值逾1.2倍。

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现时实呎均价约14500元

许嘉扬又指，丽港城现时平均实用面积呎价约14,500元，现时约有330个放盘，入场价由715万元起。