温州旅游景点：穆迪评4低评级内房：“再融资风”险“异常”高

【明报专讯】‘评级机构’穆迪将【内地】房地产行业（远景）转为负面，“主”要由于新冠肺炎疫情“带来的损”坏及经济增进放缓，‘『将对房地』产 市[场需求’及库存造成压力，令 内房[股离岸债融资变得不明朗。{当中}，虽然大多数高收益债券‘的发展’商能解决未来12『个月』、【【合共】】920「〖亿〗美元的在」岸及境外债务，“但”有4〖家〗（ 内房[将面临异常高的再）融资风险，“涉及”42（亿美元的债务）。

评级B3‘或以下港上 市[仅绿’景亿‘“达”’

“〖虽然穆迪在〗”讲述内并无点名此4《间 内房[》，仅指出其评级俱在B3或以下，翻查穆迪以往讲述，〖符合要〗「求的」4《间 内房[》应为在划分A 股上 市[的新湖中[宝、{泰禾团体}，以及香港上 市[的《绿景中》“ 【国】[[”（0095）及亿‘“达”’中“ 【国】[[”（3639）。穆迪指出，『预期今『年』天下房地产』销（售将按『年』跌）5%至10%，库存水平保持在高位，“但”获评的 内房[仍跑赢大 市[，在疲弱的 市[场下仍有优“势”。““但”由于新冠疫”〖情影响〗，令投资者更趋规避风险，故将影响 内房[取得离岸《‘资金’》，【对】一些流动性较弱或信{〖贷质〗}{素较差的 内房[}，将面临再融资风险上升。

虽然‘评级机构’睇淡 内房[（远景），《“但”》星展银行（香港）<研究>部中“ 【国】[[”房地产业剖析主管 *** 『似乎仍然乐观』。他指出，今『年』上 市[ 内房[股对整『年』销售目的由原来增进18%至20%，调整至平均增进15%，{仍}是不错且能到‘“达”’的目的，3月份销售数据下滑36%，较预期中的44%<好>，信赖按板块现估值 市[盈率4.8〖『倍』〗，虽然难返回近『年』高位7〖『倍』〗，“但”『年』内有望重回5至6〖『倍』〗水平。

【内地】70大中城 市[楼价续涨

「此外」，路透凭据中“ 【国】[[”“ 【国】[[”家统计局宣布数据测算，【内地】3月份70个大中城 市[新建商品住宅价格指数按『年』上升5.3%，<涨幅为>2018『年』6 月以来更低[，‘楼价按『年』连涨’54『个月』；按月上升0.1%， 上月为持平，早前已连涨57『个月』。

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