温州旅游景点:穆迪评4低评级内房:“再融资风”险“异常”高

【明报专讯】‘{评}级机构’穆迪将【〖内地〗】房地产行业(远景)转为负面,“主”要由于新冠肺炎疫情“带来的损”坏及经济「增」进放缓,‘『将对房地』产 { 市[}[{场需求}’及库存造成压力,令 【{内房}】[股离岸债融资变得不明朗。{ 当中[},‘虽然’大多数高收益债券‘“的”发展’(商能解决未来)12『{个月}』、【【合共】】920「〖{‘亿’}〗美元的在」岸及境外债务,“‘<但>’”有4〖家〗( 【{内房}】[将面临异常高的再)融资风险,“涉及”42({‘亿’}美元的债务)。

评级B3‘或以下港上 { 市[}[仅绿’景{‘亿’}‘“『达』”’

“〖‘虽然’穆迪在〗”讲述内并无点名此4《间 【{内房}】[》,仅指出其评级俱在B3或以下,翻查穆迪以往讲述,〖符合要〗「求的」4《间 【{内房}】[》应为在划分A 股上 { 市[}[的新湖中[宝、{泰禾团体},以及香港上 { 市[}[的《绿景中》“ 【国】[[”(0095)及{‘亿’}‘“『达』”’中“ 【国】[[”(3639)。穆迪指出,『‘预期‘今’’『年』天下房地产』销(售将‘按’『年』{跌})5%“《至》”10%,库存水平保持在高位,“‘<但>’”获评的 【{内房}】[仍跑赢大 { 市[}[,在疲弱的 { 市[}[场下仍有优“势”。““‘<但>’”由于新冠疫”〖情影响〗,令投资者更趋规避风险,故将影响 【{内房}】[取得离岸《‘资金’》,【对】一些流动性较弱或信{〖贷质〗}{<素较差的> 【{内房}】[},将面临再融资风险上升。

‘虽然’‘{评}级机构’睇淡 【{内房}】[(远景),《“‘<但>’”》星展银行(香港)<研究>部中“ 【国】[[”房地产业剖析主管王丹『似乎仍然乐观』。他指出,‘今’『年』上 { 市[}[ 【{内房}】[股对整『年』销售目的由原来增进18%“《至》”20%,调整“《至》”平均增进15%,{仍}是不错且能到‘“『达』”’〖的目的〗,3月份销售数据下滑36%,较预期中的44%<好>,信赖‘按’板块现估值 { 市[}[盈率4.8〖『《倍》』〗,‘虽然’难返回近『年』高位7〖『《倍》』〗,“‘<但>’”『年』内有望重回5“《至》”6〖『《倍》』〗水平。

【〖内地〗】70大中城 { 市[}[楼价续涨

「(此外)」,路透凭据中“ 【国】[[”“ 【国】[[”家统计局宣布数据测算,【〖内地〗】3月份70个大中城 { 市[}[<新建商>品住宅价格指数‘按’『年』上升5.3%,<涨幅为>2018『年』6 月以来最低[,‘楼价‘按’『年』连涨’54『{个月}』;‘按’月上升0.1%, 上月为持平,早前已连涨57『{个月}』。

【相关字词】﹕{‘亿’}‘“『达』”’中“ 【国】[[” 《『新湖中宝』》 《绿景中》“ 【国】[[” {泰禾团体} 【{内房}】[ ‘{评}级机构’ 穆迪 王丹 ‘星展香港’[ “ 【国】[[”家统计局


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