银行土建融业务因应平均地权条例的风控重点lô đề hôm nay（www.vng.app）：lô đề hôm nay（www.vng.app） cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。lô đề hôm nay（www.vng.app）game tài Xỉu lô đề hôm nay online công bằng nhất，lô đề hôm nay（www.vng.app）cổng game không thể dự đoán can thiệp，mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.
平均地权条例修法过关，土建融业务由于建商在预售屋的销售势将大受冲击，已成为今年上半年国银放款最大「雷区」。
根据金融圈人士透露，自平均地权条例修法通过近一周来，多家银行对于2023年的放款风控对策，已高度集中在土建融业务，尤其是过去合计土融加建融业务的贷放成数，原本以不超过总销售金额的6成为限，现在由于预期实际总销金额将大衰退，未来调降建融成数已在所难免，尤其是地处偏远，在银行心目中列为「炒作过度」地区的预售屋，成数至少会从6成降至5成。
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据指出，由于受平均地权条例修法冲击最大的是预售屋销售量，使银行不得不调降成数来降低土建融业务放款风险，「以前销售7成就能损益两平，但未来销量恐怕连4成都不到」，使以往银行透过预售屋销量，来绑土建融还款来源的授信对策大受挑战。现在内部讨论重点有三大：一是对风险较高的蛋白区、蛋壳区，降低建融核给成数，从原本的6成限缩至5.5成或5成；二是再拉高利率以价制量，并且向分行提示案源所在地区若卖压沈重，尽可能以价制量间接婉拒承作；三是对建商的自备款要求更加严格，以分散对销售金额的依赖。
多家银行主管强调，2023年的土建融风控新对策，成银行热门话题，也是评估2023年放款业务风控的首要重点。银行对建案的放款，分成土融与建融两大阶段，对此国银主管深入分析，在第一阶段的土融方面，是央行执行管制政策的重点，除了限期18个月必须开工，先前央行亦限制土融成数最多只能拿到5成，其中1成保留在开工时才能动拨。
第二阶段建融，在央行采取选择性信用管制措施后，虽然央行并未直接限制建融，但银行间仍自我约束，把土融加上建融合计能取得的放款成数，从最早可作到约当总销售金额7成，「压低」到6成的水准。然而在平均地权条例修法正式三读后，建融的成数再从6成下降已在所难免。
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